За первую половину 2020 года в деловом центре «Москва-Сити» было продано порядка 118 апартаментов, на 29% меньше, чем за аналогичный период 2019 года. О этом сказали в интернациональной консалтинговой компании Knight Frank, уточнив, что в валютном выражении размер сделок снизился на те же 29% и составил 5,6 миллиардов рублей.
По воззрению аналитиков, на продажах апартаментов отразилась как эпидемия коронавируса, так и сокращение предложения. Хотя формально в башнях делового центра предлагалось 714 лотов (на 31% больше, чем в конце 2019 года), предложение пополнялось лишь за счет конфигурации вырезки лотов в башне Neva Towers: апартаменты в этом небоскребе площадью выше 200 квадратных метров были разбиты на наиболее малогабаритные, пишет РБК.
Средний бюджет покупки апартаментов в деловом центре в январе-июне составил 47,7 млн рублей, не изменившись по сопоставлению с 2019 годом. Средневзвешенная стоимость реализованных лотов возросла на 0,4% и составила 554,2 тыс. рублей за квадратный метр.
Специалисты считают, что если до конца года в «Москва-Сити» выйдут на продажу новейшие квартиры, то годичные реализации могут достигнуть уровня 2019 года либо даже превысить его.
Напомним, на прошлой недельке в Knight Frank сказали, что в первой половине 2020 года в Москве было продано 360 элитных квартир. По сопоставлению с показателем 2019 года размер продаж сократился на третья часть. В исследовании уточнялось, что провальным ожидаемо оказался 2-ой квартал, когда было реализовано 130 лотов — на 57% меньше, чем за этот же период прошедшего года. Рынок не оправдал прогнозы профессионалов, которые не ждали огромного спада продаж, отмечая, что рынок элитного жилища устойчив к потрясениям.
В мае в Knight Frank предсказывали, что стоимость элитной недвижимости в Москве к концу 2020 года вырастет на 5-7%, а Москва станет одной из немногих столиц, где этот показатель возрастет в критериях вызванного пандемией кризиса. По данным компании, по итогам первого полугодия стоимость элитного жилища в Москве вправду возросла на 7%.
Источник: