Pixabay.com
В первой половине 2020 года в Москве было продано 360 элитных квартир. По сопоставлению с показателем 2019 года размер продаж сократился на третья часть. О этом сказали в компании Knight Frank.
В исследовании уточняется, что провальным ожидаемо оказался 2-ой квартал, когда было реализовано 130 лотов — на 57% ниже такого же периода прошедшего года. Как отмечает «Предприниматель», рынок не оправдал прогнозы профессионалов, которые не ждали огромного спада продаж, отмечая, что рынок элитного жилища устойчив к потрясениям. По словам директора управления элитной недвижимости «Метриум Премиум» Анны Раджабовой спад стал следствием сочетания нескольких причин. Идет речь о росте спроса в проектах массового жилища из-за пуска программки льготной ипотеки и перераспределении спроса в сторону пригородного рынка из-за пандемии. При всем этом элитный сектор, в отличие от массового не получил преференций.
В свою очередь директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев отметил, что немногие покупатели элитной недвижимости готовы заключать сделки удаленно. Это подтвердил глава департамента мониторинга рынка и оценки Savills Анатолий Довгань, по словам которого, не наиболее 20% возможных покупателей в элитном секторе участвуют в онлайн-показах объектов, а бронируют недвижимость таковым методом лишь единицы.
По воззрению Раджабовой, во 2-м полугодии, реализации элитного жилища в Москве начнут расти благодаря отложенному спросу.
Напомним, в мае в Knight Frank предсказывали, что стоимость элитной недвижимости в Москве к концу 2020 года вырастет на 5-7%, а Москва станет одной из немногих столиц, где этот показатель возрастет в критериях вызванного пандемией кризиса. По данным компании, по итогам первого полугодия стоимость элитного жилища в Москве вправду возросла на 7%.
Источник: