Moscow-Live.ru
По итогам первой половины 2020 года вторичное жилище в среднем по Рф подешевело практически на 4,7%, а в городах-миллионниках — на 9,2%. К такому выводу пришли аналитики из компании ЦИАН, исследовав динамику цен в 129 городках, также в Столичной и Ленинградской областях.
Как пишет РБК, по итогам июня средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила 72,2 тыс. рублей, а в городах-миллионниках — 92 тыс. рублей. Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке уменьшилась на 180 тыс. рублей и составила 3,56 млн рублей.
Основное падение цен ожидаемо пришлось на 2-ой квартал, когда в Рф был введен режим самоизоляции для борьбы с эпидемией коронавируса. Так в апреле стоимость квадратного метра вторичного жилища свалилась всего на 1%, а в мае — на 5%. В июне цены выросли на 0,9% по сопоставлению с маем.
В городках с популяцией от 100 тыс. до 500 тыс. человек посильнее всего цены на вторичное жилище свалились в Братске (-7,5%), Якутске (-3,8%) и Орске (-3%). Рост цен был зафиксирован в Нальчике (+10,5%), Находке, (+8,6%) и в Петрозаводске (+8,6%). Что все-таки касается городов с численностью населения от 500 тыс. до 1 млн человек, то в их квартиры от собственника выросли в стоимости на 6,7% (до 59,1 тыс. рублей за 1 квадратный метр). Таковым образом, большие городка пережили эпидемию, сохранив и даже увеличив среднюю стоимость жилища на вторичном рынке.
В Москве и Санкт-Петербурге вторичное жилище подорожало на 1,3% и 2,4% (до 214,9 тыс. рублей и 124 тыс. рублей за квадратный метр соответственно).
Напомним, по итогам первого квартала 2020 года средневзвешенные цены на жилую недвижимость в Рф выросли на 7,1%, тогда как в среднем в мире этот показатель возрос на 4,4%. О этом говорилось в исследовании The Global House Price Index компании Knight Frank. Фаворитом рейтинга Knight Frank стала Турция, где цены на жилище в первом квартале выросли на 15%. Главный предпосылкой этого роста специалисты окрестили инфляцию лиры — с учетом этого фактора цены выросли приблизительно на 6%. Дальше в перечне шли Новенькая Зеландия (+14,5%), Литва (+13,8%), Украина (+11,9%) и Люксембург (+11,1%). Наша родина занимала в перечне 15-е пространство.
Источник: