Московские власти отказались от планов провести новейшую кадастровую оценку жилой и коммерческой недвижимости. О этом сказал в собственном блоге мэр Москвы Сергей Собянин.
Такое решение он растолковал тем фактом, что оценка кадастровой цены проводится по состоянию на 1 января, но эпидемия коронавируса, начавшаяся в Рф в весеннюю пору, очень изменила ситуацию на рынке.
«Подготовительные расчеты проявили, что по результатам оценки 2020 года кадастровая стоимость недви¬жимости обязана была возрости приблизительно на 3%. Но это — в среднем, а в неких районах и на отдельные виды недвижимости рост мог бы быть и еще больше. Совместно с ростом кадастровой цены — выросли бы и налоги на квартиры, дачи, кабинеты, магазины и прочую недвижимость, которые граждане и бизнес должны уплатить за 2021 год. Но всем же понятно, что кадастровая оценка на 1 января 2020 года не имеет ничего общего с настоящей ситуацией на «пост-ковидном» рынке недвижимости. Мы совершенно пока не знаем, как стоимость недвижимости отреагирует на пандемию. И уж буквально ни у кого на данный момент нет излишних средств, чтоб платить выросший налог. Потому кадастровой оценки в этом году не будет, а платить налоги на недвижимость за 2021 года. граждане и бизнес будут по кадастровой цены 2018 года», — написал Собянин.
Мэр Москвы добавил, что таковой шаг приведет к общему понижению налогового бремени на 4 миллиардов рублей. К вопросцу проведения очередной кадастровой оценки московские власти хотят возвратиться в 2021 году.
Напомним, в конце июня обладатели коммерческих объектов направили главе правительства Мише Мишустину воззвание с просьбой заморозить до 2024 года пересмотр кадастровой цены объектов. В общей трудности письмо подписали представители практически 20 компаний, также руководители столичного отделения «Деловой Рф» и комитета Торгово-промышленной палаты (ТПП) по предпринимательству в сфере экономики недвижимости.
Как сказал тогда председатель комитета по гостиничному бизнесу столичного отделения «Деловой Рф» Дмитрий Шлопак, аналогичное воззвание было ориентировано и в правительство Москвы.
Сначала мая Госдума одобрила в первом чтении законопроект о изменении процедуры кадастровой оценки. Документ дает установить, что в целях налогообложения нужно использовать кадастровую стоимость земляного участка (в случае ее конфигурации по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой цены либо решению суда) с даты внесения в муниципальный кадастр недвижимости сведений о кадастровой цены, которая являлась предметом оспаривания.
Проект также предугадывает механизмы исправления скопленных ранее ошибок в результатах кадастровой оценки. При всем этом при пересмотре кадастровой цены будет применяться принцип «хоть какое исправление — в пользу правообладателя».
Источник: