ВСЕ ФОТО
Спрос на короткосрочную аренду жилища в Рф начал восстанавливаться до этого всего в курортных регионах. Так, по данным аналитиков из компании ЦИАН на четвертой недельке июня число просмотров объявлений о посуточных квартирах в Краснодарском крае на 33% превысило значение за аналогичный период прошедшего года. Подробности приводит газета «Предприниматель».
В отчете компании отмечается, что на пике кризиса, вызванного пандемией коронавируса, активность юзеров была на 60-70% ниже прошлогодних значений. В Москве и Санкт-Петербурге спрос на посуточную аренду в конце июня оказался на 20% и 42% ниже, чем год назад. При всем этом спрос на посуточные квартиры в Крыму вырос на 15%, а на личные дома — на 40%. Весьма интенсивно юзеры отыскивают объявления о сдаче домов в Столичной, Ленинградской и Калининградской областях, где число запросов по сопоставлению с прошедшим годом подросло в 3,9, 5 и 2,6 раза соответственно.
По воззрению управляющего направления короткосрочной аренды компании «Авито Недвижимость» Артема Кромочкина, высочайший спрос на дома в Столичной и Ленинградской областях разъясняется завышенным энтузиазмом обитателей столиц. При всем этом спрос на квартиры в Москве и Петербурге свалился, так как их обычно снимают туристы либо прибывшие в город по работе.
«Вялые от карантинных ограничений россияне из-за сложностей с выездом за границы региона проживания интенсивно снимали загородные объекты, при всем этом развитые рынки посуточной аренды в городках оказались без командированных и туристов», — отметил Кромочкин, добавив, что спрос на загородные дома все еще остается высочайшим, невзирая на восстановление туристской активности.
В свою очередь основоположник платформы Doubleyourrentalprofit.com Фарид Газизов заявил, что сложившаяся на рынке картина сохранится до конца года. Газизов считает, что курортное и пригородное жилище будет воспользоваться высочайшим спросом, а квартиры для посуточной аренды в больших городках продолжат простаивать.
В ЦИАН отмечают, что рост спроса на курортное жилище пока не привел к росту цен. К примеру, в Крыму в среднем аренда квартиры стоит 3,2 тыс. рублей в день, на 9% ниже аналогичного значения прошедшего года. В Краснодарском крае средняя стоимость аренды выросла на 1% и составляет 2,7 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге и Москве средняя стоимость опустилась на 21% и 13% (до 2,5 и 2,9 тыс. рублей в день соответственно).
Глава аналитического центра ЦИАН Алексей Попов именовал эту ситуацию очень нетипичной для рынка короткосрочной аренды. По его словам, собственники весьма без охоты понижают заявленную базисную стоимость жилища. «На рынке короткосрочной аренды работают в главном непрофессиональные игроки, которые изредка мониторят рынок, не понимая, что на данный момент жилище можно сдать и с наценкой в 100%», — считает Газизов.
Сдерживать цены может также большенный размер предложения. К примеру, в Калининградской области и Краснодарском крае число объявлений о посуточной аренде жилища в истинное время практически на третья часть превосходит характеристики июня прошедшего года. В Москве же количество объявлений свалилось на третья часть, а в Санкт-Петербурге — на 1%. Ранее аналитики отмечали, что в Москве и Петербурге обладатели жилища, сдававшие его в короткосрочную аренду, переориентировались на сдачу квартир на долгий срок.
Источник: