О проекте
Уважаемые Инвесторы!
Предлагаю войти в успешный бизнес проект: Арендный бизнес муниципальной недвижимости Департамента г.Москвы.
Суть проекта:
аренда у города Москвы нежилых помещений, преобразование данных помещений в продаваемый вид с последующей сдачей в субаренду.
Более подробно:
— выбор ликвидных объектов;
— заявка и участие в электронных торгах;
— заключение долгосрочного договора аренды с правом субаренды (договора все на 10 лет);
— проведение ремонтных работ;
— внедрение системы все включено;
— поиск субарендаторов, заключение договоров субаренды;
— ежемесячное извлечение прибыли.
Конкретное предложение по одному из помещений.
Офисное помещение 100кв.м на первом этаже.
Ежемесячный расход: 80 000р(аренда +операц.расход);
Ежемесячный приход: 150 000р (с субарендатора)
Поток инвестору (70%, т е 49 000р до момента полного возврата инвестиций, далее 50/50.
Сумма инвестиций 1 объект на 100м2 — 600 000 руб.
Срок окупаемости до 12 мес.
Далее 9 лет пассивный доход. Или Через 2 года аренды можем выкупить в рассрочку до 5 лет, тем самым увеличивая капитализацию компании.
Irr: > 50% годовых
Инвестиции идут на:
— учреждение ыфрмы: один лбъект- отдельная ООО (два учредителя Инвестор и Управляющий);
— участие в электронных аукционах;
— аренда помещения сразу за два квартала;
— косметический ремонт, оборудование;
Весь цикл жизнедеятельности в т ч реклама и управление на Инициаторе (Управляющий партнер).
Есть вариант сразу несколько объектов брать в работу.
Звоните или пишите на вотсапп, все расскажу.
Именно сейчас, во время паузы арендного бизнеса из-за карантинных мер, есть возможность аренды помещений по низким ценам и сниженной конкуренции.
Аренда помещений у Департамента городского имущества города Москвы.
Источник: