О проекте
Получайте до 80% годовых пассивно, инвестируя в строительство жилого комплекса в Крыму.
КТО МЫ?
«Завод панельных конструкций Новая Жизнь». Работаем с 2004 года. Мы производим домокоплекты для малоэтажного строительства жилых домов, коммерческих зданий и социальных учреждений.
ПОЧЕМУ У НАС ТОЧНО ПОЛУЧИТСЯ?
Уже произвели на заводе более 72 тысяч м2 домокомплектов высокой прочности. Есть много реализованных проектов, завершённых в срок строек. По всем текущим проектам подписаны договора аренды на земельные участки, получены технические условия, разработана проектная документация. Мы являемся участником программы расселения аварийно-ветхого жилья в Крыму. Администрация в нас заинтересована и оказывает помощь и содействие во всех вопросах. Также у нас зафиксированна выкупная стоимость за м2, по которой у нас купит квартиры администрация Крыма.
ДЛЯ ЧЕГО НУЖНЫ ДЕНЬГИ?
У нас есть земельный участок в Крыму, в пос. Фрунзе. Технические условия получены. Сейчас на первом этапе необходимо 3,9 млн рублей, для прохождения экспертизы проекта и получения разрешения на строительство. На втором этапе, в первой половине июня нам необходимо 45 млн рублей для строительства первой секции ЖК.
НА КАКИХ УСЛОВИЯХ?
1 этап: Деньги необходимы на срок от 18 до 22 месяцев, таков цикл реализации всего проекта.
1. За 3,9 млн рублей инвестор получит м2 по цене строительной себестоимости 36000 руб/м2. Это 4 квартиры-студии (97 м2).
2. Срок получения: 1 студия через год, 3 студии через 18-21 месяц (сдача 3ей секции).
3. Продажная цена будет от 65000 руб/м2. Итого: 65000*97м2= 6 300 000 руб.
4. Плюс 10% девелоперской прибыли компании ООО «Крымский берег», что равняется примерно 2 млн рублей.
То есть инвестировали 3,9 млн и за 18-20 месяцев получили 4,4 млн рублей чистой прибыли.
На руки в итоге вы получите 8,3 млн рублей. Это примерно 80% годовых.
2 этап: Деньги необходимы на срок от 18 до 22 месяцев, таков цикл реализации всего проекта.
Минимальная сумма инвестиций от 5 млн рублей.
1. За 45 млн рублей инвестор получит 1111 м2 разными квартирами в нашем ЖК
2. Срок получения: 150 м2 через год, 961 м2 через 18-21 месяц (сдача 3ей секции). То есть инвестировали 45 млн и за 18-20 месяцев получили от 27 млн рублей чистой прибыли. На руки в итоге вы получите 72,2 млн рублей. Это примерно 30% годовых.
ПОЧЕМУ НЕТ РИСКОВ?
1. Договор инвестирования регулируется федеральным законом № 214.
2. Деньги от продажи квартир хранятся на специальных ЭСКРОУ счетах, с которых застройщик не может снять деньги, пока не сдаст объект.
3. Поручительство ООО «Завод панельных конструкций», оборот за 2019 год 55 млн рублей. Бух. отчётность предоставим.
4. Дадим инвестору максимальный контроль за стройкой, в том числе он-лайн через камеры на объекте, предоставим все отчётные документы по запросу.
Источник: