По итогам первого полугодия размер ввода новейшего жилища в Рф составил 26,7 млн квадратных метров, сократившись на 11,4% по сопоставлению с показателем аналогичного периода прошло года. О этом говорится в новых материалах Росстата.
По итогам 2020 года в Рф быть может введено всего около 40 млн квадратных метров жилища, и этот показатель станет наименьшим за крайнее десятилетия. С таковым прогнозом выступили в Государственном рейтинговом агентстве, пишет «Предприниматель». Ранее в Минстрое заявили о вероятном пересмотре характеристик ввода жилища, заложенных в нацпроекте «Жилище и городская среда». Так, идет речь о том, чтоб понизить намеченный ввод 120 млн квадратных метров в 2024 году до 100 млн квадратных метров.
Одной из основных обстоятельств падения размеров ввода жилища стала эпидемия коронавируса. Из-за нее застройщики обязаны были перенести сроки сдачи почти всех объектов. В НРА считают, что связанные с пандемией ограничения в целом по стране приведут к переносу сроков ввода в среднем на два-три месяца.
В отчете аналитиков также отмечается, что наисильнейший удар эпидемия нанесла рынку новейшего жилища Подмосковья. В Столичной области в апреле-мае ввод жилища сократился на 31% по сопоставлению с теми же месяцами 2019 года. Такое падение специалисты растолковали сокращением притока рабочей силы, огромным объемом предложения недвижимости в границах МКАД и понижением покупательской возможности населения, в особенности в секторе среднего класса.
Но управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая считает, что прямой связи меж понижением размеров ввода жилища в Подмосковье и текущей экономической обстановкой нет. По воззрению Литинецкой, регион недосчитывается тех новостроек, стройку которых отложили два-три года вспять. Коммерческий директор группы «Родина» Ксюша Юрьева добавила, что девелоперы переориентировались на столичный рынок и количество проектов сократилось.
При всем этом в Москве в апреле-мае ввод жилища свалился на 4%. В НРА считают, что Москва за счет «уверенных характеристик первого квартала» сумеет по итогам 2020 года достигнуть роста ввода жилища на 2%, а из-за льготной ипотеки под 6,5% в столице вырастет спрос на жилище, что может привести к увеличению цен в границах 10% по сопоставлению с прошедшим годом.
Источник: